親和不動産について
親和不動産は、活力あふれる大阪の地、特に地域経済の中心地である北区に深く根ざし、四半世紀以上にわたり不動産事業に専心してまいりました。この長い歴史の中で培ってきたのは、単なるビジネス上の取引ではなく、お客様との揺るぎない信頼関係です。私たちは、不動産というお客様にとってかけがえのない資産に関するあらゆるニーズに、誠実さと専門知識をもって真摯にお応えすることを、最も大切な使命と考えています。大阪の街の変化を肌で感じながら、常に最新の市場動向と法規制を把握し、お客様にとって最善の選択肢をご提案できるよう研鑽を積んでおります。
創業以来、「信頼」「実績」「地域密着」という三つの柱を企業理念の核に据えてきました。すべての事業において、透明性の高い情報提供と正直な取引を徹底し、お客様が安心して不動産に関する重要な決断を下せるようサポートいたします。不動産の売買、賃貸、管理、開発、投資コンサルティングに至るまで、各分野のプロフェッショナルが集結し、チームとして連携することで、複雑な案件にも多角的な視点から対応可能です。
地域密着を謳う親和不動産だからこそ提供できる価値があります。大阪市北区はもちろん、近隣の中央区、福島区、西区といった主要エリアの特性、文化、住環境、そして将来の都市計画に至るまで、深い理解に基づいた的確なアドバイスが可能です。この地域への深い愛情と知識が、お客様一人ひとりのライフスタイルやビジネスニーズに最適な不動産を見つける上で、大きな強みとなっています。
不動産取引は一生に何度もない大きな出来事です。だからこそ、私たちは単なる仲介業者ではなく、お客様の未来を共に考え、共に歩むパートナーでありたいと願っています。お客様の夢や目標を実現するために、最高のサービスを提供し続けることをお約束いたします。どんな些細なことでも構いません。不動産に関するご相談は、ぜひ親和不動産にお任せください。
私たちの理念
「信頼」「実績」「地域密着」を柱とし、正直かつ透明性の高いサービスを提供します。不動産のプロフェッショナルとして、常にお客様にとって最善の選択肢をご提案することを約束します。私たちは、お客様一人ひとりの状況、希望、そして不安に寄り添い、丁寧なコミュニケーションを通じて、共に最適な解決策を見出していきます。親和不動産に関わる全ての人々が、安心して不動産取引を行い、明るい未来を築けるよう、全力を尽くします。
サービス内容
親和不動産では、お客様の多様な不動産ニーズにお応えするため、幅広い専門サービスをご提供しております。住宅の購入・売却から、投資物件の選定、賃貸物件の管理、そして大規模な不動産開発まで、あらゆるフェーズでプロフェッショナルなサポートをお約束いたします。私たちは、お客様の成功を第一に考え、きめ細やかなサービスを提供することを常に心がけております。
不動産売買・仲介
住宅、土地、マンション、収益物件など、あらゆる種類の不動産の売買をサポートいたします。物件の適正な市場価値を正確に査定し、お客様にとって最も有利な条件での取引を実現できるよう、市場動向に基づいた戦略的な提案を行います。購入希望のお客様には、ご予算や条件に合う最適な物件を豊富な情報網から厳選してご紹介し、売却希望のお客様には、幅広いネットワークを活用して迅速な売却活動を展開します。複雑な契約手続きや交渉事も、経験豊富なスタッフが責任をもって代行いたしますので、安心してお任せいただけます。
不動産賃貸・仲介
お客様のライフスタイルや通勤・通学事情、ご予算に合わせた最適な賃貸物件探しをお手伝いします。最新の賃貸情報データベースと地域への深い知識を活かし、理想の住まいやオフィス、店舗を見つけ出すためのきめ細やかなサポートを提供します。契約条件の交渉から重要事項の説明、契約締結後のフォローアップまで、お客様が安心して新生活や事業を始められるよう支援いたします。オーナー様に対しては、市場競争力のある適正賃料の設定、効果的な入居者募集活動、入居審査、契約更新手続きなど、賃貸経営に関するあらゆる業務を代行し、安定した収益確保をサポートいたします。
プロパティマネジメント
賃貸不動産オーナー様の負担を軽減し、収益を最大化するための包括的なプロパティマネジメントサービスを提供します。家賃の集金・管理、滞納者への督促、入居者からのクレーム対応、退去時の立ち会い・精算、建物の日常的なメンテナンス計画策定・実行、修繕工事の手配など、多岐にわたる管理業務を代行いたします。空室対策として、市場ニーズに合わせたリノベーションやリフォームの提案も行い、物件価値の維持向上に努めます。オーナー様は、煩雑な管理業務から解放され、安心して不動産投資に集中できるようになります。透明性の高い月次報告で、常に物件の状況を把握していただけます。
不動産開発
未利用地や低利用地の有効活用、または新たな不動産価値創造を目指す開発事業をトータルでプロデュースいたします。市場調査、事業計画策定、収支シミュレーションから始まり、用途地域の確認、法規制のクリア、設計事務所・建設会社の手配、資金調達のサポート、そして完成後の販売・賃貸戦略の立案・実行まで、開発プロジェクトの全段階をマネジメントします。地域の景観やニーズに調和し、将来にわたって価値を持ち続ける建物を創出することを目指します。お客様の土地資産の最大化、新たな事業機会の創出に向けて、革新的な視点と確かな実行力で貢献いたします。
投資コンサルティング
不動産投資は、資産形成や相続対策において有効な手段となり得ますが、専門知識が必要です。親和不動産では、お客様の投資目的、リスク許容度、予算に応じて、最適な投資戦略を立案・実行支援する専門的なコンサルティングを提供します。収益物件の選定、キャッシュフロー分析、出口戦略の検討、税金対策、融資の斡旋など、投資判断に必要なあらゆる情報を提供し、成功へと導くためのアドバイスを行います。初めて不動産投資を検討される方から、ポートフォリオの最適化を目指す経験者まで、幅広いニーズに対応いたします。常に公平かつ客観的な立場から、お客様の利益を最優先に考えた提案を行います。
親和不動産を選ぶ理由
大阪の不動産取引において、なぜ親和不動産が選ばれ続けるのか。それは、地域密着の強み、お客様一人ひとりに寄り添う丁寧な対応、そして多分野の専門家との連携による包括的なサポート体制にあります。私たちは、お客様に安心と最大の満足をお届けすることを最優先に考え、日々の業務に取り組んでいます。
大阪・北区への深い理解
長年にわたり大阪市北区を中心に活動してきたことで、このエリアの不動産市場、地域特性、生活環境、将来の街づくりに関する詳細かつ生きた情報、そして広範な地域ネットワークを築き上げてきました。これにより、お客様の具体的なニーズに合致する物件をピンポイントで探し出し、地域のポテンシャルを最大限に活かした提案が可能です。表面的な情報だけでなく、地域住民だからこそ知る深い洞察を提供いたします。
顧客第一の丁寧な対応
お客様一人ひとりの状況は異なります。私たちは画一的なサービスではなく、お客様のライフプラン、資産状況、将来の目標などを丁寧にヒアリングし、個別のニーズに最も適したソリューションを誠実に提案します。不動産取引は大きな決断を伴いますが、専門用語を避け、分かりやすい言葉で一つ一つ丁寧にご説明することを徹底。お客様が納得し、安心して取引を進められるよう、親身になってサポートいたします。何度でもご相談ください。
専門家チームの連携
不動産取引には、法律、税務、建築など、様々な専門知識が必要とされる場合があります。親和不動産では、信頼できる弁護士、税理士、司法書士、建築士などの専門家との強固なネットワークを構築しています。これにより、単なる不動産仲介に留まらず、相続問題、税金対策、リフォーム・リノベーションに関するアドバイスなど、多角的な視点からお客様をサポートすることが可能です。一つの窓口で幅広い専門的な支援を受けられる体制が整っています。
透明性の高い情報提供
不動産取引において最も大切なのは透明性です。私たちは、物件に関する情報、市場価格、取引のリスク、手数料、契約条件など、お客様にとって重要な情報を一切隠すことなく、明確にご説明いたします。不明な点や疑問点があれば、お客様が完全に理解し、納得されるまで丁寧に解説します。誠実な姿勢と透明性の高い情報提供を通じて、お客様との間に揺るぎない信頼関係を築き、安心で公正な取引を実現することをお約束いたします。
不動産取引の流れ（例：物件購入）
親和不動産では、お客様が安心して不動産取引を進められるよう、明確なステップを踏んでサポートいたします。ここでは、物件購入の場合を例にご説明しますが、売却や賃貸、管理についても同様に丁寧なプロセスで対応いたします。ご不明な点はいつでもお気軽にお尋ねください。
ご相談・ヒアリング
まずはお客様のご希望を詳しくお伺いします。購入目的、予算、エリア、間取り、将来のライフプランなど、どんなことでもお聞かせください。お客様の状況を正確に把握することが、最適な物件探しへの第一歩です。初回相談は無料です。
物件のご提案・内覧
ヒアリング内容に基づき、条件に合う物件情報を厳選してご提案します。気になる物件があれば、内覧をアレンジいたします。実際の物件を見て、日当たり、広さ、周辺環境などを確認することが大切です。内覧時のチェックポイントなども丁寧にお伝えします。
条件交渉・契約
購入したい物件が見つかったら、価格や引き渡し時期などの条件交渉を行います。条件が合意に至れば、売買契約の締結に進みます。契約前に重要事項の説明を宅地建物取引業者が行います。専門家が同席し、分かりやすくご説明しますのでご安心ください。
決済・引き渡し
契約内容に基づき、物件代金の残代金を支払います。同時に、物件の所有権移転登記申請を行います（司法書士が手続きを代行）。登記完了後、鍵を受け取り、正式に物件の引き渡しが完了します。手続き完了までしっかりとサポートさせていただきます。
サービス提供エリア
親和不動産は、大阪の中心地である大阪市北区に本社を構え、地域に密着したサービスを展開しております。主なサービス提供エリアは以下の通りですが、その他の大阪市内エリアや近隣地域についても、物件によっては対応可能な場合がございますので、お気軽にご相談ください。長年培った地域ネットワークと情報力を活かし、お客様のエリアニーズにお応えいたします。
主な対応エリア
- 大阪市北区: 堂島、梅田、中崎町、天神橋筋、南森町、西天満など、ビジネスと商業、居住が融合する活気あるエリアです。
- 大阪市中央区: 心斎橋、本町、難波、船場、谷町など、大阪経済の中心地から商業・観光の中心地まで、幅広いニーズに対応します。
- 大阪市福島区: 梅田に近接し、近年開発が進む注目エリア。都心へのアクセスが良好ながら、落ち着いた住環境も魅力です。
- 大阪市西区: 堀江、新町、京町堀など、おしゃれなショップやカフェが多く、都心居住に人気のエリア。多様な物件情報を取り扱っています。
- その他大阪市内エリアについてもお気軽にご相談ください。お客様のご要望に応じて、可能な限り対応させていただきます。
お客様の声
親和不動産をご利用いただいたお客様から、たくさんの温かいお言葉を頂戴しております。お客様からの「ありがとう」が、私たちにとって何よりの励みです。ここでは、その一部をご紹介させていただきます。お客様の満足のために、今後もサービスの向上に努めてまいります。
「初めての不動産売却で何から手をつけていいか分からず、とても不安でした。親和不動産さんに相談したところ、査定から市場の状況、売却活動のステップ、そして税金のことまで、一つ一つ本当に丁寧に説明してくださり、不安が解消されました。希望以上の価格で、しかも思ったよりも早く売却が完了して、大変感謝しております。担当の方の親切な対応が心に残っています。」
- 佐藤 様 (大阪市北区・物件売却)
「急な大阪への転勤が決まり、短期間で賃貸物件を探す必要がありました。土地勘がなく困っていましたが、親和不動産さんがエリアの特徴や通勤の便利さなどを詳しく教えてくださり、候補物件を絞るのがとても助かりました。内覧希望の連絡にも迅速に対応していただき、いくつかの物件を見た中で、すぐに理想の部屋を見つけることができました。契約手続きもスムーズで、安心して引っ越し準備ができました。本当にありがとうございました！」
- 田中 様 (大阪市中央区・賃貸)
「将来の資産形成のために不動産投資を検討し始め、親和不動産さんに相談しました。市場分析に基づいた専門的かつ具体的なアドバイスは非常に参考になり、リスクとリターンをしっかり理解した上で、最適な収益物件を選ぶことができました。購入後の管理についても、すべて安心してお任せできています。プロフェッショナルな視点からのサポートは、他の会社では得られない価値だと感じています。今後、次の投資を行う際も、ぜひお世話になりたいです。」
- 山田 様 (大阪市西区・投資)
「所有しているアパートの空室が増え悩んでいましたが、親和不動産さんに管理をお願いして以来、空室率が改善し、安定した家賃収入を得られるようになりました。迅速な入居者対応や的確な修繕提案など、きめ細やかな管理サービスに大変満足しています。自主管理では手が回らなかった部分をすべて任せられるので、精神的にも楽になりました。もっと早く相談すれば良かったです。」
- 村田 様 (大阪市中央区・プロパティマネジメント)
「親から相続した土地の活用について、いくつかの不動産会社に相談しましたが、親和不動産さんが最も実現性の高い、かつ地域のニーズに合った開発プランを提案してくださいました。複雑な手続きもすべて代行していただき、無事にプロジェクトをスタートさせることができました。地域社会への貢献も考えられた素晴らしい企画で、心から感謝しています。信頼できるパートナーと出会えました。」
- 吉田 様 (大阪市福島区・不動産開発)
お問い合わせ
不動産に関するご相談、物件に関するお問い合わせ、無料査定のご依頼など、お気軽にご連絡ください。経験豊富なスタッフが丁寧に対応させていただきます。以下のフォームまたはお電話、メールにてお問い合わせいただけます。お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
お問い合わせフォーム
連絡先情報
お電話: +81-6-6312-3456
メール: info@
所在地: 〒530-0057 大阪府大阪市北区堂山町1-10 大阪セントラルビル7F
営業時間: 平日 9:00 - 18:00 (定休日: 土日祝)
その他
アクセス
親和不動産の本社オフィスは、大阪市の中心部に位置し、主要な交通機関からのアクセスも大変便利です。電車でお越しの場合は、最寄りの駅から徒歩数分です。お車でお越しの際は、近隣のコインパーキングをご利用ください。ご来社いただく際は、事前にご連絡いただけますとスムーズにご案内できます。
所在地
〒530-0057
大阪府大阪市北区堂山町1-10 大阪セントラルビル7F
電話番号: +81-6-6312-3456
最寄り駅: 各線梅田駅より徒歩約X分, 地下鉄谷町線東梅田駅より徒歩約Y分 (詳細はお問い合わせください)
プライバシーポリシー
親和不動産 Co., Ltd.（以下、「当社」といいます）は、お客様からお預かりした個人情報の重要性を認識し、個人情報保護に関する法令およびその他の規範を遵守するため、以下のプライバシーポリシーに基づき、個人情報の適切な保護に努めます。
1. 個人情報の取得について
当社は、偽りその他不正の手段によらず適正に個人情報を取得いたします。取得する個人情報は、不動産の売買・賃貸借の仲介、管理、建築請負等、当社の正当な事業遂行上必要な範囲において、お客様の同意を得て取得いたします。
2. 個人情報の利用目的
当社が取得した個人情報は、以下の目的のために利用いたします。
- 不動産の売買、賃貸借の仲介、管理等に関する契約の履行、情報、サービスの提供。
- 上記利用目的の達成に必要な範囲での個人情報の第三者への提供。
- 市場動向分析、顧客満足度調査、新しい商品・サービスの開発等、当社のサービス向上のための資料作成。
- お問い合わせ、ご相談への対応。
- その他、お客様に事前にお知らせし、同意いただいた目的。
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